Перейти к содержимому

Close

Фото
- - - - -

Материнский капитал при разводе, раздел недвижимости.

раздел недвижимости развод материнский капитал

  • Чтобы отвечать, авторизуйтесь на форуме или войдите через соцсети
1 ответ в теме

#1 Off   Наталья Слободяник

Наталья Слободяник

    Новичок

  • Пользователи
  • Фишка
  • 25 сообщений
  • Дети:Дмитрий, Екатерина, Вера, Мария

Опубликовано 12 Апрель 2016 - 11:50

Программа «Материнский капитал» актуальна, а на сегодняшний день продлена до 2018 года.

 

Семей, воспользовавшийся данной программой по выплатам материнского капитала на улучшение жилищных условий, становиться все больше. Следовательно, реально предположить, что будет не однократно подниматься вопрос :

 

Как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал?  

 

Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

 

развод.jpg

 

Рассмотрим судебный прецедент в городе Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это - не дострой.

 

Горсуд поступил стандартно - все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято - половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину - бывшему мужу.

Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег - раздел, дескать, был справедливым.

 

Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал - заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором "существенно нарушены нормы материального и процессуального права".

 

По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.

 

Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.

 

Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.

 

Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу.

 

Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.

 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда (Определение Судебной коллегии по гражданским делами Верховного Суда РФ от 26 января 2016 года по делу № 18-КГ15-224) заявила следующее:  Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор - строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.

 

По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.

 

Верховный суд подчеркнул - закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности - общая долевая.

 

По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.

 

А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами. Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью. Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале. Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.

(Источник: Российская газета)

Развод МК.jpg


Юрист по Материнскому капиталу

www.cf-altai.ru

 

Пожалуйста, поделитесь:

#2 Off   Линда

Линда

    Новичок

  • Пользователи
  • Фишка
  • 4 сообщений
  • Откуда:Москва

Опубликовано 12 Февраль 2019 - 02:33

При разводе есть много нюансов, которые играют роль в решение спора. Если супруги делят недвижимость, то в зависимости от того, взято оно в ипотеку, или использовался ли материнский капитал, может меняться решение и распределение долей. На сайте 

https://razdel-imushhestva.org/nedvizhimost/

 про раздел недвижимости рассказано много информации с примерами из судебных практик.


Изменено: Наташа М., 12 Февраль 2019 - 08:07
нарушение п.4.9 Правил






Также с меткой «раздел недвижимости развод, материнский капитал»

2 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 2 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика Индекс цитирования
Администрация может не разделять точку зрения авторов и не несет ответственности за сообщения пользователей.
При использовании материалов сайта прямая активная ссылка на mamochki22.ru обязательна.